Кадастровый Офис как информационная система обеспечения

 градостроительной деятельности (ИСОГД).

Автоматизированный Кадастровый Офис (в дальнейшем АКО) – программный продукт, работающий в среде ГИС MapInfo и продуктов Microsoft Office, позволяющий создавать рабочие места в организациях, занимающихся землеустройством, межеванием, постановкой земельных участков на государственный кадастровый учёт. АКО может использоваться в качестве муниципальной ГИС и для создания систем управления земельно-имущественным комплексом различных организаций.

            В настоящее время произведена настройка АКО для использования в качестве информационной системы обеспечения градостроительной деятельности ИСОГД, отвечающей требованиям Градостроительного кодекса. Для этого, наряду со штатными возможностями пакета, выполнено следующее:

·                    создан набор дополнительных тематических слоёв и классификаторов, обеспечивающих возможность описания объектов градостроительной деятельности – зданий и сооружений, планировочной структуры, инженерных сетей, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, дорожной сети, функциональных зон, охранных зон и особо охраняемых природных территорий.

·                    для всех этих объектов обеспечивается функционал АКО по просмотру, редактированию, поиску информации и генерации выходных форм;

·                    для всех объектов предусмотрено определение статуса во времени (проектируемый, строящийся, действующий, сносимый…) и возможность формирования запросов по действующему в указанный момент статусу;

·                    реализовано ведение реестра топографических материалов и менеджер топографических материалов, обеспечивающий динамическое управление ими;

·                    реализовано ведение реестра градостроительной документации;

·                    реализовано ведение реестра разрешений на проведение изыскательских работ автоматически формируется градостроительный паспорт земельного участка, утверждённый Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005

·                    формируется опорный план поселения или территории, включая автоматическое формирование на основе анализа карты:

ü                      экспликации зданий и сооружений,

ü                      баланса территорий,

ü                      экспликации охранных зон и ограничений,

ü                      экспликации объектов, имеющих ограничения

Функции информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

            В составе АКО реализован следующий набор функций для реализации задач Комитета по архитектуре и градостроительству:

·               Ведение дежурного топоплана города, цифрового адресного плана и адресного реестра;

·               Ведение реестра топографических материалов и менеджер топографических материалов, обеспечивающий динамическое управление ими по мере необходимости;

·               Ввод, редактирование, хранение и анализ информации по: земельным участкам, зданиям и сооружениям, территориальным и ценовым зонам, инженерным и транспортным коммуникациям;

·               Поисковая система, обеспечивающая реализацию комбинированных пространственных запросов и запросов по любой атрибутивной информации об объектах базы данных;

·               Средства генерации документов, обеспечивающие формирование гибридных (текстовых и графических) документов, использующих информацию из базы данных;

·               Ведение реестра градостроительной документации;

·               Ведение реестра разрешений на проведение изыскательских работ;

·               Градостроительный мониторинг территории, анализ и оценка существующего состояния территории, прогноз градостроительного развития территории;

·               Учёт территориальных зон в городе (функциональных, санитарно-защитных, водоохранных и др.);

·               Учёт объектов недвижимости различного статуса (существующих, проектируемых, строящихся).

Обмен данными с органами власти и передача данных в ПК ЕГРЗ

В состав Кадастрового Офиса включены средства обмена данными с налоговыми инспекциями, списки землепользователей, арендаторов, должников, с истекшими и просроченными правами. Имеется блок мониторинга арендных платежей с ведением лицевых счетов, развитой справочной системой и др.

Разработан двухсторонний конвертер с ПК ЕГРЗ, позволяющий автоматически переносить информацию по земельным участкам, субъектам, правам и документам в базу данных ПК ЕГРЗ и получать оттуда сведения о земельных участках, поставленных на кадастровый учёт, границах кадастровых кварталов, узловых и поворотных точках для использования при землеустройстве и межевании.

               Работы по созданию ИСОГД.

 -         Закупается программное обеспечение, осваивается его работа, возможности. Выполняется сбор, анализ информации, необходимой для создания и заполнения слоев(таблиц) базы данных, предусмотренных для функционирования ИСОГД (Кадастрового Офиса).

-         Создается набор дополнительных тематических слоёв и классификаторов, обеспечивающих возможность описания объектов градостроительной деятельности – зданий и сооружений, планировочной структуры, инженерных сетей, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, дорожной сети, функциональных зон, охранных зон и особо охраняемых природных территорий. Часть слоев (таблиц) должна быть создана на стадии формирования цифровой карты (графическая составляющая), заполняется только семантика- характеристики объекта. 

-         Вводится слой цифрового адресного плана, растровые топопланы,  создается адресный реестр и настраивается дежурный план города;

-         Вводится реестр топографических материалов и настраивается менеджер топографических материалов, обеспечивающий динамическое управление ими по мере необходимости;

-         Вводится (если нет, то оцифровывается с бумажных носителей) послойно информации по: земельным участкам, зданиям и сооружениям, территориальным и ценовым зонам, инженерным и транспортным коммуникациям;

-         Вводится реестр градостроительной документации;

-         Вводится реестр разрешений на проведение изыскательских работ;

-         Вводится (если нет, то оцифровываются с бумажных носителей) послойно информация о территориальных зонах в городе (функциональных, санитарно-защитных, водоохранных и др.);

-         Создаются слои объектов недвижимости различного статуса (существующих, проектируемых, строящихся).

 -         Настраивается поисковая система, обеспечивающая реализацию комбинированных пространственных запросов и запросов по любой атрибутивной информации об объектах базы данных;

-         Настраиваются средства генерации документов, обеспечивающие формирование гибридных (текстовых и графических) документов, использующих информацию из базы данных;

-         Настраивается  функция ведение реестра градостроительной документации;

-         Настраивается функция ведение реестра разрешений на проведение изыскательских работ;

-         Настраиваются функции ведения градостроительного мониторинга территории, анализа и оценки существующего состояния территории, прогноза градостроительного развития территории;

-         Настраиваются функции учёта территориальных зон в городе (функциональных, санитарно-защитных, водоохранных и др.);

-         Настраиваются функции учёта объектов недвижимости различного статуса (существующих, проектируемых, строящихся).

[ Главная ] [ Вверх ] [ Услуги ] [ Партнеры ]

Отправить сообщение для: webmaster@geo-office.ru с вопросами и замечаниями об этом веб-узле.
© 2007 [ООО] [Геотехнологии]
Дата изменения: 12.02.2010